Hausverkauf
Das Leben verändert sich. Und Ihr Zuhause passt sich an. Um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen, positionieren wir sie am Markt.
Wir helfen bei der Wertbestimmung, den Verhandlungen mit Käufern und begleiten Sie bis zum erfolgreichen Verkauf.
Unsere Leistungen:
- Wertermittlung der Liegenschaft
- Erstellung von Fotos und Exposé der Liegenschaft, um die Immobilie optimal zu präsentieren
- Massgeschneiderte Positionierung der Liegenschaft am Markt
- Bewerbungsunterlagen sichten, Interessenten prüfen, Besichtigungstermine vereinbaren – die gesamte Organisation des Verkaufes
- Begleitung des Kaufprozesses vom ersten Gebot bis das Geld sicher auf Ihrem Konto ist
Hauskauf
Endlich das perfekte Zuhause finden und sesshaft werden.
Wir haben für Sie attraktive Immobilien. Falls sie nicht fündig werden, helfen wir Ihnen, das perfekte Heim zu finden. Wir übernehmen den Suchauftrag, die Vorabklärungen, prüfen die Angebote und helfen bei der Finanzierung (Hypothekenvergleich, Bank). Falls am neuen Heim Umbauarbeiten gemacht werden müssen, sind wir ebenfalls Ihr Ansprechpartner oder vermitteln Ihnen passende Architektur- und Handwerksbetriebe aus Ihrer Region.
Und ja, wir kennen die Frage: Kann ich nicht ohne Makler kaufen? Klar, das können Sie. Aber unterschätzen Sie nicht, was es bedeutet, schon nur die notwendigen Unterlagen zu organisieren, sämtliche Termine zu vereinbaren und alle Unterlagen zu prüfen. Das ist aufwändig, vor allem, wenn man es zum ersten Mal macht.
Mit uns sparen Sie Zeit und Nerven. Und profitieren von unserer jahrelangen Erfahrung am Immobilienmarkt. Wir sind an Ihrer Seite, von der Immobiliensuche bis zur Schlüsselübergabe. Wir beraten Sie bei der Finanzierung, den Verhandlungen und begleiten den gesamten Kaufprozess.
Trennungen
Ja, Trennungen sind emotional.
Umso wertvoller, wenn gerade jetzt ein neutraler Partner an Ihrer Seite steht.
Die häufigsten Situationen bei einer Trennung:
- Das vormals gemeinsame Heim wird verkauft. Oft muss das schnell gehen, denn der Hausverkauf markiert meist den letzten Schritt
im Trennungsprozess. Viele Leute möchten es jetzt «einfach nur hinter sich bringen». Hier helfen wir, dass der Verkauf nicht
unter dem Preis geschieht. Wir verkaufen Ihre Immobilie zum höchstmöglichen Preis – und das schnell.
Damit sie jetzt das nötige Geld haben, für den Neustart im Leben.
- Einer zieht aus und muss den anderen auszahlen. Nicht ganz einfach, denn oft gehen die Preisvorstellungen auseinander. Hier ist ein neutraler Vermittler wichtig: Wir helfen bei der Wertbestimmung der Immobilie und vermitteln, bis ein fairer Kaufpreis für die ehemaligen Ehepartner gefunden ist.
Erbgemeinschaften
Sie haben ein Haus geerbt. Ab diesem Zeitpunkt bilden Sie mit ihren Geschwistern eine Erbengemeinschaft:
Das heisst, Sie bestimmen gemeinsam und haften solidarisch. Das ist gar nicht so einfach. Hier sind wir als erfahrener Partner
an Ihrer Seite und beraten Sie und die ganze Erbengemeinschaft fundiert und neutral.
Ihre Möglichkeiten mit einer geerbten Immobilie:
- Verkauf
- Selbst bewohnen
- Verkauf von Erbanteilen
- Vermieten als lukratives Nebeneinkommen
- Stockwerkeigentum
Wir helfen Ihnen rasch eine Einigung zu finden: Je länger der Prozess sich zieht, desto komplizierter wird es
(mit jedem Erben, der stirbt, stossen neue Erben zur Gemeinschaft). Unschöne Überraschungen wie Grundstückgewinnsteuer bei der Aufteilung helfen wir zu vermeiden. Gerne übernehmen wir auch den gesamten Verkaufsprozess oder die Vermietung und
Bewirtschaftung der Liegenschaft.
Unter der Hand
Wir verkaufen zahlreiche unserer Objekte und Grundstücke «Off-Market».
Das heisst, Liegenschaften unserer Kunden wechseln den Eigentümer, ohne dass der Immobilienmarkt davon Kenntnis nimmt.
Diese Kaufobjekte sind auf dem Markt nicht zu finden.
In den meisten Fällen können wir auch die Bietverfahren umgehen und damit einen besseren Verkaufspreis aushandeln.
Hier finden Sie Immobilien, die wir vermittelt oder im Angebot haben.
Unsere Objekte:
- Attraktive Mehrfamilienhäuser und rare Renditeobjekte
- Luxuriöse Chalets und Wohnungen in den Schweizer Bergen
- Gesuchte Baulandparzellen und seltene Industrieobjekte
Investitionsobjekte
Wer heute in Mehrfamilienhäuser, Gewerbeobjekte oder Bauland investieren möchte, bewegt sich auf einem stark umkämpften Markt.
Doch noch immer gibt es sehr gute Chancen, mit Immobilien als Investitionsobjekte nachhaltig Geld zu verdienen.
Mit der fortschreitenden Urbanisierung und dem allgemeinen Bevölkerungswachstum werden Immobilien in der Schweiz auch künftig ein knappes Gut und entsprechend wertvoll sein.
Für Ihre Investition sind wir der richtige Partner. Wir haben das nötige Wissen und ausgewählte Kontakte zu Objekten, die noch nicht auf dem Markt sind.
Wir begleiten Sie, wenn Sie:
- ein Investitionsobjekt suchen
- ein Investitionsobjekt akquirieren
- ein Investitionsobjekt verkaufen
Wir beraten Sie seriös und fachkundig im gesamten Kauf- und Verkaufsprozess, ermitteln das Potential der gewünschten Immobilie und bieten Ihnen folgende Objekte an:
Wohnen und vermieten:
- Mehrfamilienhäuser
- Mehrgenerationenhäuser
- Einfamilienhäuser
- Wohnungen
- Bauland
Gewerblich:
- Büroflächen
- Gewerbeobjekte
- Industrieareale
- Lagerflächen